Nezávisle a odborne
Chránime Vaše záujmy
Stavebný dozor má v procese realizácie stavby nezastupiteľné miesto. Kontroluje priebeh výstavby, súlad s projektovou dokumentáciou, technologický postup zhotoviteľa, kvalitu a identitu použitých materiálov a kontroluje faktúry zhotoviteľa, aby chránil investora voči realizačnej firme pred navyšovaním cien.
- chránime ceny
- chránime kvalitu práce
- chránime kvalitu materiálov
Stavebný dozor musí byť nezávislý
Stavebný dozor má byť v prvom rade nezávislý odborník, ktorý nie je prepojený so zhotoviteľom stavby. Jeho hlavnou úlohou je chrániť investora voči realizačnej firme z pohľadu navyšovania cien, kvality prevedených prác a materiálov.
Stavebný dozor od nás:
- sledujeme spôsob a postup uskutočňovania stavby tak, aby sa zaručila bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci, riadna inštalácia a prevádzka technického vybavenia na stavbe, odborné ukladanie stavebných výrobkov a hmôt, vhodnosť ich použitia a odborné ukladanie strojov a zariadení; sledujeme vedenie stavebného denníka,
- zodpovedáme za súlad priestorovej polohy s dokumentáciou stavby, za dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu a spoluzodpovedáme za dodržanie podmienok rozhodnutí vydaných na uskutočnenie stavby, najmä územného rozhodnutia a stavebného povolenia,
- vplývame na odstránenie závad, ktoré na stavbe zistíme; ak nemožno závady odstrániť v rámci výkonu stavebného dozoru, bezodkladne ich oznámime stavebnému úradu.
Ponúkame Vám komplexné služby v rámci výkonu stavebného dozoru
- osobne vykonávame stavebný dozor
- dôkladne sa oboznámime s projektovou dokumentáciou
- oboznámime sa s podmienkami, ktoré sú uvedené v stavebných povoleniach a v ďalších povoleniach potrebných pre výstavbu
- zúčastníme sa na odovzdávaní staveniska zhotoviteľovi
- organizujeme kontrolné dni
- sledujeme spôsob a postup uskutočňovania stavby tak, aby sme zaručili bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci,
- sledujeme spôsob činnosti na stavenisku, spôsob a postup uskutočňovania stavby tak, aby sme zaručili požiarna bezpečnosť
- sledujeme správnosť inštalácie a bezpečnej prevádzky technického vybavenia na stavenisku a na stavbe
- sledujeme, či sa stavebné výrobky, stavebné materiály a stavebné konštrukcie riadne ukladajú
- posúdime vhodnosť použitia pripravených stavebných výrobkov, materiálov a konštrukcií
- dbáme o to, aby stroje, zariadenia a technologické konštrukcie boli riadne ukladané
- sledujeme vedenie stavebného denníka, vykonávame záznamy do stavebného denníka a usmerňujeme stavebníka pri jeho vedení
- zabezpečujeme súlad priestorovej polohy stavby s dokumentáciou stavby
- zabezpečujeme dodržiavanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu
- nesieme spoluzodpovednosť so stavebníkom za plnenie podmienok rozhodnutí vydaných na uskutočnenie stavby
- prijímame opatrenia na odstránenie závad, ktoré na stavbe zistíme
- oznamujeme stavebnému úradu všetky závažné závady na stavbe, ktoré nebolo možné odstrániť v rámci výkonu činnosti stavebného dozoru
- kontrolujeme postup prác na stavbe podľa časového harmonogramu
- kontrolujeme dokumentáciu skutočného vyhotovenia
- zhotovujeme fotodokumentáciu počas výstavby
- sledujeme a kontrolujeme odstránenie vád a nedorobkov zistených pri preberacom a kolaudačnom konaní
- kontrolujeme vypratanie a uvoľnenie staveniska v stanovenom termíne
- kontrolujeme faktúry zhotoviteľa oproti skutočne realizovanému rozsahu prác a použitých materiálov
- zúčastníme sa odovzdania stavby a kolaudačného konania